房产转让合同的格式是怎样的?

您好，下面是房产转让合同的范本，您可以参考一下。
   卖方：_________________________
　　买方：_________________________
　　买卖双方根据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
　　一、卖方有房产_______个单元座落在_________市_________第_________座________楼________单元。合计面积_________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_________元整。（原楼价为_________元整）。
　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。
　　三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。
　　四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
　　六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
　　七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。
　　八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。
　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
　　十、本合同共_________页，为一式三份，买卖双方各执一份，_________公证处一份，均具同等效力。
　　卖方（签章）：_________        买方（签章）：_________
　　_________年____月____日        _________年____月____日
希望对你能有所帮助。

房屋租赁转让协议书  
甲方（转租方）：  
乙方（承租方）：  
经甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。  
1、甲方将  县  街  号商住楼（整楼）产权登记面积为  平方米的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。  
2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担，甲方不承担责任和费用。  
3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付（含水电费和物管卫生费等）。  
4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙方负责修复。  
5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用。  
6、转让费为  元包干。包括从20  年  月  日到20  年  月  日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用。  
7、转让期限：从20  年  月  日到20  年  月  日止；  
8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。  
9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。  
10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。  
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。  
甲方：（签字）  乙方：（签字）  
联系电话：  联系电话：  
年  月  日