底商公摊面积如何计算?

底商也要有公摊的。因为不是独立商业，与住宅连在一起，所以底商需要分摊的部位一般都是：与住宅共用的走廊、楼道、出入口等；与住宅共用的各种设备用房（比如配电室等）；与住宅共用的建筑外墙面积的一半，等等。
具体分摊的请要看开发商提供的分摊说明。至于计算方法，因为是商住混用的楼栋，根据总体的分摊部位及其面积，按照住宅和商业不同的套内建筑面积分摊。没有标准和具体的比例的。这个只有专业的测绘部门经过现场测绘或者对图纸测绘后，才能知道到底商业分摊了多少。

底商也要有公摊的。因为不是独立商业，与住宅连在一起，所以底商需要分摊的部位一般都是:与住宅共用的走廊、楼道、出入口等;与住宅共用的各种设备用房(比如配电室等);与住宅共用的建筑外墙面积的一半，等等。
具体分摊的请要看开发商提供的分摊说明。至于计算方法，因为是商住混用的楼栋，根据总体的分摊部位及其面积，按照住宅和商业不同的套内建筑面积分摊。没有标准和具体的比例的。这个只有专业的测绘部门经过现场测绘或者对图纸测绘后，才能知道到底商业分摊了多少。

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建设部商铺公摊面积计算方法
房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的功用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑不得分摊到本幢房屋内。根据建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的通知规定，商、住、办综合楼，其房屋内各部位使用功能，房型分隔差异较大，首先应根据其不同的用途或房型分隔的不同，将整幢房屋划分成几个功能区，计算出各功能区的建筑面积和为所有功能区服务的共有建筑面积，然后将为所有功能区服务的公有建筑面积，按各自功能区内建筑面积的比例分摊成几个部分。  
各功能区将分摊得到的幢共有建筑面积加上功能区内本身的共有建筑面积再各自进行分摊。幢内属于非住宅功能区的，应将共有建筑面积分摊至各层，然后依照计算公式1、2，按层内各户套内建筑面积分摊计算各套房屋的共有建筑面积；幢内属于住宅功能区的，依照计算公式1、2，按功能区各户套内建筑面积分摊计算各套住房的共有建筑面积。  
商品房按套内或单元出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积。
附：共有建筑面积分摊计算公式：  
1、分摊共有建筑面积＝套内建筑面积×共有建筑面积分摊系数
2、公有建筑面积分摊系数＝共有建筑面积／套内建筑面积之和
3、共有建筑面积＝整幢房屋建筑面积－套内建筑面积之和－不用分摊的建筑面积（幢内作为公共配套的房屋和作独立使用的地下室、汽车库、人防工程等建筑面积）

底商也要有公摊的。因为不是独立商业，与住宅连在一起，所以底商需要分摊的部位一般都是：与住宅共用的走廊、楼道、出入口等；与住宅共用的各种设备用房（比如配电室等）与住宅共用的建筑外墙面积的一半，等等。
具体分摊的请要看开发商提供的分摊说明。至于计算方法，因为是商住混用的楼栋，根据总体的分摊部位及其面积，按照住宅和商业不同的套内建筑面积分摊。没有标准和具体的比例的。这个只有专业的测绘部门经过现场测绘或者对图纸测绘后，才能知道到底商业分摊了多少。