顶层房价高不高?

顶层房价高，最大的两个缺点你都已经明白了，冬冷夏热，如果你住过顶楼，有心理准备，那就不劝你了，如果没住过，你可要想好了。
 
如果有暖气的话，还可以，没有暖气，水管很容易冻住，太阳能也冻，厨房更不同说，我住过，直接没法呆，夏天没有空调，最热的时候我直接去住的旅馆。
 
顶楼是最容易旧了，因为楼道有时候也漏水，弄的墙都烂乎乎的，楼顶放了那么多的太阳能都在你房顶上，感觉不好。唯一的好处就是视野开阔。

地下人防的产权目前分为两种：一种是根据规定由房产公司建设并移交当地人防部门，即产权属于人防部门所有。二种是房产公司投资建设，规划报批时性质确定为人防，但产权归属于房产公司所有，此人防工程又区分为是否无偿移交业主。
房产公司为了增加收益，将人防工程或人防车位对外出租，一次性收取一定金额使用费。
人防部门将地下人防工程移交给房产公司，房产公司未移交全体业主，房产公司将人防车位对外出租。房产公司的行为属于转租行为。

我看中顶楼最重要的原因是因为价格比其他楼层低一点，而且视野更为开阔，但现在我的烦恼已经远远不止这点钱了。”我自己所在的楼盘顶层自从他们入住以来一直有漏水。，屋梁的两个确实有一些黑水渗出。在一处墙壁的顶端，原来的墙纸装饰已经被漏水毁掉。墙纸长时间浸泡与建筑材料中，有时会散发出化学品味道，感觉很不健康。所以价格虽然不高，但是我耗时不建议你买顶层房。