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隐蔽工程结算有哪些要求?

浏览次数:621|时间:2024-05-22

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2024-05-22杰克贝老师
所谓“隐蔽工程”,就是在装修后被隐蔽起来,表面上无法看到的施工项目。根据装修工序,这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖,所以很难检查其材料是否符合规格、施工是否规范。隐蔽工程是指敷设在装饰表面内部的工程。家庭装修的隐蔽工程主要包括六个方面:给排水工程、电气管线工程、地板基层、护墙板基层、门窗套板基层、吊顶基层。
隐蔽工程是指地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。还应包括:基础各分项工程:混凝土、钢筋、砖砌体等及其它各部位的钢筋分项:屋面工程的,找平层,保温层、隔热层,防水层等。

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2024-05-22成都安美
1.隐蔽工程只是众多分项工程中的一个,而签证内容(人工或工作量或包干价)是为了以后结算提供依据(算钱的),首先一个项目开始时会有个工程造价(概算),但是这是大概的,最后的结算价格是工程交工以后的审计价格。审计一般是按工程量清单计价的,简单说就是工程量*单价+相关费用(直接费+规费+税金+利润)
2.某个工作量的单价一般是根据定额来的或,对于你说的台班,如果签证里面的工作量是新增加的那就不用删,如果和原来的重复就需要删掉,当然有些是合同里面约定好的,比如大件吊装,卸车或者其他的。
3.施工单位的签证单有一定的水分是正常的,因为报给监理单位,监理单位会审核(如果全是实际量,那你也太难为监理了),最后的审计单位也会有审核,所以能多签就签,但不能乱签,最好熟悉工程造价的基本知识,还有定额、级工程合同,合理用语,这样做到有理有据才好!

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