房产开发商资质有什么要求?

《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级，其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务，五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。因此，审查开发商的资格不仅要从形式上看其有关证件是否齐全，还应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。为慎重起见，建议购房者尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。

开发资质的办理与公司的注册资金和开发面积有关系，初次申报一般为暂定资质，资质分为暂定、四级、三级、二级和一级。申办暂定需要两个高工，6个中级和两个初级的资质证书。含财务、统计、建筑、结构工程师。签订劳动合同，办理养老保险。再就是公司资料。