工业用地抵押贷款方法是什么?

抵押贷款一般较低，不超过评估价格的50%，但评估价格可以高点，贷款利率在基准利率上浮10%~30%。

房产抵押贷款方法有很多方法：
 
一，向银行做抵押，不同的银行抵押的成数是不同的。
 
1.  个人抵押：一般是7成，个别银行是8成，利率稍低
 
2.公司抵押：一般是7成，个别银行是8成，加担保公司可以做到120%或是1-2倍，利率较高。
 
3.公司抵押：又可以用开银行承兑汇票的方式，一半现金一半房产来开出100%的银票。
 
二，向民间机构做抵押：
 
速度快（一般二天就可以完成），利率高，成数同银行差不多。
 
三。一抵二抵：深圳地区是只有一抵，杭州地区则有二抵。其它地区有待查看。
 
一抵利率较低，二抵利率则高比较多。
 
各种贷款方法，在万能贷网站上有描述。万能贷网站是全国第一家描述各种贷款方法的网站。

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业是现代城市发展的主要因素。工业用地抵押贷款方法：对你的土地进行资产评估,评估出价值后,按价值多少、按银行的比例才会给你贷款。可以向当地房管部门详细咨询能否办理他项权证,然后再咨询银行能否抵押贷款。