农村土地承包问题有哪些?

某某某                      （简称为甲方）
某某某经济发展有限公司      （简称为乙方）
   为了充分利用利用土地，搞好灭荒工作，经双方协商，甲方同意将**北队落路坡地共2.6亩承包给乙方，特订此合同。
   一·乙方承包后，由乙方投资使用，在承包使用年限内，只准乙方作为种植或布置种植有关设施，不准乙方在该承包面值内挖塘或取泥卖土。在承包期限内，甲方一律不准以任何借口进行干涉乙方，甲乙双方在承包期间不准中止合同，如有一方中止合同，要中止方赔偿另一方经济损失。如乙方要中止合同要赔偿给甲方十年承包总金额，如甲方中止合同要赔偿乙方总投资金额经济损失。
   二·付款方式，办法：
   乙方承包期为拾年，前五年每亩每年一百伍拾元，按每年七月三十日前一次性兑现。
   后五年每亩每年贰佰元，按每年七月三十日前一次性兑现。
   三·如承包期遇国家征用，甲方可享受土地费用，安置费，青苗费（青苗费指征收当年坡地青苗费）。设施配套和其它补偿费归乙方所有。
   四·承包期为拾年，即从一九九六年七月三十日起至二零零六年七月三十日止。
   五·如乙方不按时缴纳承包金，每超期一天，乙方负责赔偿十年承包金总额10％。
   六·本合同一式参份，甲，乙双方各执壹份，本合同从签订之日起生效，具有法律效力。

根据《中华人民共和国村民委员会组织法》，从村集体经济所得收益的使用，村集体经济项目的立项、承包方案及村公益事业的建设承包方案，村民的承包经营方案等，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理。召开村民会议，应当有本村十八周岁以上村民的过半数参加，或者有本村三分之二以上的户的代表参加，所作决定应当到会人员的过半数通过。必要的时候，可以邀请驻在本村的企业、事业单位和群众组织派代表列席村民会议。  根据《关于规范村民委员会印章制发使用和管理工作的意见》村党支部书记、村民委员会主任一般不宜直接保管印章。凡涉及贷款、承包、对外签订合同等重大问题需使用印章时，村民委员会应及时召开村民会议或村民代表会，经会议讨论同意并经村民委员会主任签字后方可使用。