有谁了解中山市基准地价?

基准地价在城镇规划区范围内，对不同级别的土地或者土地条件相当的匀质地域，按照商业、居注工业等用途分别评估的，并由市、县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。基准地价不是具体的收费标准。

区域不同，价格不同，基准地价即土地初始价，也称城市基准地价，是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格，并由市、县及以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。

新的基准地价分类中，把原来的“商服”地类划分为商业路线及商业片区。据介绍，商业路线指的是道路两旁，紧靠路边的商业，是价值最高的地块，而片区是指除了路边商业以外的商业区，这样一来，便可更细分市场。像中山城区主干道博爱路，按照基准地价地类和级别划分，博爱一路沿线是3级，价格是2793元/平方米，博爱二路是4级，价格是1823元/平方米，博爱三路是2级，价格是3512元/平方米，而博爱四路、五路是1级，价格是5966元/平方米。