租铺面要注意什么?

行人多吗

注意地理位置，及交通是否便利，人流量要大

租店面，首先要考虑租在什么样的地段。  
如果你已经基本选定了一个区域的话，那么先别急着找店面然后租下来签合同，在该区域多观察一段时间，最好是用几个整天的时间，主要是观察该区域的人流量，主要的人流是什么层次的，并且他们这些人有什么样的消费习惯，这些特征是不是符合你所经营的店面的需求。比方说你在学校区域开一家饰品店可能生意会很好，但如果是开一家奢侈饰品店（随便一件商品都是大几百块钱的）那就可能看的人比掏钱包的人要多，人气也许是有，但你的进帐就未必尽如你意。。。。  
等确定了要什么样的地点之后，才是找店面。店面如果是沿街的话，一般挑门面宽，进深浅的店，这样子好吸引顾客，如果是在商场里的话，那根据你的投资条件，尽可能地选在人流量比较集中的区域。  
签合同的时候要注意的肯定就是合同条款要先一一看清楚。  
然后有几个费用的问题要先和中介以及房东确定一下是怎么交，什么时候交。  
一个是有没有物业管理费；再来水电费（注意是商业用水用电的费用标准还是居民用水用电的标准，如果你承租的是商业物业即原来规划就只能做商业使用的话，水和电费都是按商业标准收取的）。  
第三，向房东索要店面产权的相关证明文件以及房东的身份证复印件，做为同等的要求，房东也会向你索取身份证复印件可能还有你的营业执照复印件。

要注意地理位置，及交通是否便利，人流量要大。

(1)位置很重要,俗称市口;(2)仔细测算经营成本,不但要看现在,还要用发展的眼光看将来,现在经营情况好不能说明以后的发展趋势也好,有的门面现在经营情况很好,但由于将走下坡路,一旦转让过来,就不再风光,后悔莫及,而有的店面现在情况一般,但以后发展趋势会很好,这包括位置的逐渐成熟和行业的逐渐热门;(3)有无债务,特别是有的店卖出去很多优惠卡或会员卡,等你转让下来,这些帐就要你来还,你等于在转让价外又多出了一份价格;(4)店面和财产有无抵押情况。