为什么不能集资建房?

集资房是单位出地并组织建造给单位内部职工享受的住房，当时在签订集资房协议时一定有限制条件。如果协议规定经单位批准同意可以出售的话，你就要到单位申请，但是，集资房土地可能是划拨的，你出售时会要求你补缴土地出让款。然后你就可按房屋交易正常程序办理房屋交易。

不能集资建房是为了避免一些不必要的矛盾。

这个关乎到政府的政策，管理等等各方面的要求，政府是从全国性考虑出发，必然有它的原因

集资房是单位出地并组织建造给单位内部职工享受的住房，当时在签订集资房协议时一定有限制条件。如果协议规定经单位批准同意可以出售的话，你就要到单位申请，但是，集资房土地可能是划拨的，你出售时会要求你补缴土地出让款。然后你就可按房屋交易正常程序办理房屋交易

所谓集资建房是某一个单位主持新建房屋，由具备相应资格的职工按房屋建设成本分摊建设费用就叫集资建房。并房子的获取要按职工的综合资格来定。要注意的事即在建设过程中可有知情权，不能将职工的集资挪作它用。（个人集资建房与单位集资建房）  ，首先买地是需要相关资质文件的，不是说是个人就可以买地的。建房也得是房地产有相关的建房的资质的，老百姓自己集资那充其量算是个合伙，合伙怎么有资格买地建房呢。就是城中村改造也得找有资质的开发商才行。其实可以集资建房，合伙做个公司