物业局是做什么?

能提供房产局物管科的职权范围的相关材料吗?去物管科问过,工作人员说他管不了物业,叫去找建设局物业科,说建设局才是发物业资格证的

就是一家普通的物业管理公司，名字叫招商局物业公司而已，希望对你有所帮助。

1、小区的保安服务、停车场服务  
2、小区清洁服务、绿化服务  
3、公共设备设施服务（比如路灯坏了，地砖坏了、水泵、电梯坏了等等的维修）  
4、协助居民委员会做点贡献（比如计划生育、暂住人员管理、处理邻里关系等等）  
5、停电了、停水了、停气了、停暖了由物业公司负责维修并及时送上（当然如果是供电局、自来水公司等停的就没有办法了，但会帮助业主及时了解情况）  
6、还有一些附加服务（有些可能要收费了）：看小孩、送牛奶、干洗、网络服务等等，现在的物业管理行业服务项目已经发展的非常非常多了，一个好的物业公司会让业主每天都非常开心。

好像是物业科吧！那是房管局下面的一个部门。主要负责：一、物业公司工作的日常监督检查，落实物业服务合同的执行和续签工作。二、根据实际工作需要，负责物业公司与校内外相关部门之间的工作协调。三、负责东区高压开关站、箱式变压器、蒸汽锅炉房、消防水泵房的运行和保养等能源动力供应工作。四、负责东区学生浴池、地下超市等后勤资源的开发利用和管理工作。五、负责东区学生宿舍、教学楼的规范管理工作及校园内公共区域保安、保洁工作。六、负责东区零星维修及地下管线等资料的收集建档工作。七、承接处领导交办的其它工作。

顾名思义首先就是物业管理工作啦。也许这个科技园的开发商在建成以后没有选聘物业公司，而是自己组建物业管理队伍，那就需要在科技园公司层面建立针对该物业项目的物业管理服务部门具体负责跟进物业管理工作（如清洁、绿化、安保、工程维修等），当然这个工作可以是自己招各类员工来实施，也可以部分或全部的外包给专业公司去做。说道“开发”二字，我估计这个科技园已经是比较成熟的项目了，出租率使用率都比较高了，就不再需要专门的市场部去推广和负责租赁业务，因此这个工作也就交给了物业管理部门，同时物业管理部门也要在物业既定的现有基础上尽可能把边边角角都利用好实现创收，因此也就是所谓的“物业开发管理部门”诞生了。