开发商交房的必备条件有哪些?

经过房管部门的验收合格还有消防部门的验收合格...都拿到合格证才能交房...

第一:是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的。不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件,开发商交房时都应提供。第二:是我们常说的“两书”,“质量保证书”和“使用说明书”。第三:是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据。第四:购房合同上标明的交房条件。

一是开发商前期的五证俱全
二是收房时有竣工备案表  竣工备案合格证  面积实测表  分户验收表  使用说明是  房屋质量保证书
三是房屋达到交房条件  绿化  道路  公共设备  等于楼房同步到位  燃气  电  水  均到位

第一：是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的。不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件，开发商交房时都应提供。
第二：是我们常说的“两书”，“质量保证书”和“使用说明书”。
第三：是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据。
第四：购房合同上标明的交房条件。

开发商交房的必备条件有;经过房管部门的验收合格还有消防部门的验收合格，都拿到合格证才能交房.

一、是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的。不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件，开发商交房时都应提供。
　　二、建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。
　　三、建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。
　　四、是我们常说的“两书”，“质量保证书”和“使用说明书”。
　　五、是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据。
　　六、购房合同上标明的交房条件。