个人房产抵押贷款需要什么知道的告诉下?

房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）  权利人及配偶的身份证  权利人及配偶的户口本  权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)  收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况等。

1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明及复件。
5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。

1、借款人及配偶身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明(结婚提供结婚证复印件,离婚提供离婚证复印件及未再婚证明和离婚协议书复印件,未婚提供未婚证明)原件。
2、收入证明及近6个月的银行流水原件。
3、房产证复印件和近三个月水电气缴费发票任意一份原件。
4、房产证上持有份额人户口本复印件、结婚证复印件、身份证复印件。