房子二次贷款怎么做谁可以说说?

首先，你找家担保公司，给你垫资，把你这套房子的剩下的钱款还上，当然他们是要收费用的，这个根据当地情况收取。这样你的房子就是不欠款了，你就可以继续抵押了，手续和正常的一样。等再贷下来的钱银行放款后，你就可以把担保公司帮你垫资的钱还上了，然后就是说，你原来的按揭的钱和现在抵押贷款出来的钱都转到现在这个银行了，你就按正常手续继续还款就可以了！希望对你有帮助！

不可以。但有这种情况，你的房子经评估假如值100万，而你抵押给银行的部分只四十万，你还可以继续抵押六十万。只有这种情况可以。否则只能抵押一次。这属于重复抵押，根据《物权法》和《房屋登记办法》都没有做出相关规定，一般银行是不敢做的，有风险。但有这种情况，你的房子经评估假如值100万，而你抵押给银行的部分只四十万，你还可以继续抵押六十万。只有这种情况可以。

1、借款人提交相关资料并提出申请;
2、专业评估机构对抵押物进行评估;
3、银行审核二次抵押资料，办理相关手续;
4、担保公司垫资解压;
5、重新办理抵押登记手续;
6、手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。
希望我的回答能帮到你。