现在买房子可以贷款吗了解的说下?

1就目前来看，首套房银行商业贷款买首套房，最少要首付三成，银行贷款七成公积金可以首付两成。
2对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%，贷款最多60%。同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。

挺好的，
1.            按揭贷款需要办理繁杂的手续，而一次性付款则可以省去很多麻烦。
2.            银行利息少，按揭支出大，至少不全让你的资产贬值。
3.            减少以后的生活负担，可以及时取得房子的真正的所有权，可以随时抵押。
4.            可以和开发商谈得更优惠的价格。

可以。首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证，因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名，可以让房主与开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与您之间重新签订合同并进行备案。不论是更名和撤销合同备案，都需要得到开发商的同意和配合。但撤销合同之前需要先到房管局申请，之后才可以办理。