按揭贷款和抵押贷款的区别?

按揭是以你购房的房产证为抵押的贷款形式，这种在你为偿还清贷款的情况下，房产证是在银行做抵押登记的，不过你可以领出来用，但仍是以抵押形式出现的。抵押贷款是其他房产或者物资为抵押物的贷款形式，这种等同于你借钱买房了，这个你可以直接拿到房产证的。以上就是两种不同形式，但通常按揭贷款购房利率较低较为安全，抵押贷款形式利率较高，请慎重考虑。

您好，现有的房产抵押贷款房产证还是在您自己手里的，银行押的是去建委做抵押登记时候出来的他项权证按揭贷款的年限长一些；现有房产抵押贷款最长的还款年限是10年

其实二者都是抵押贷款。按揭是建立在买卖基础上的政策性贷款，其利率低于商业贷款；还有一种是抵押贷款（自住房抵押贷款）是纯商业性质，利率高于按揭贷款。你问的问题实际上就是个人按揭抵押贷款，只要完成所有程序肯定是可以拿到产权证的。