求大神解答如何住房借贷?

一般来说，购房借贷的方法是有：  
 1、购房人与售房人向经办行递交申请材料，并提出转按揭贷款申请;    
2、经审查同意办理转按揭贷款的，经办行与购房人签订借款合同，与售房人签订元借款合同变更协议，办理产权和抵押变更登记和保险;