住房委托个人贷款和按揭贷款的区别是什么?

两者完全是两个概念    个人住房抵押贷款是个人将自己已经拥有的房屋，向银行抵押，获得相应额度的贷款。    个人住房按揭贷款，是指将你在购房的时候，只支付首付款若干，并将房产抵押给银行，由银行支付其余款项，你和银行形成借贷关系的贷款方式