二手过户流程具体是什么样的?

第一步，买卖双方在市房管局房产交易大厅网上签约窗口办理二手房网上签约，并到设置在房产交易大厅的地税窗口办理完税凭证(即对卖方应承担的营业税和个人所得税进行征收或减免)；    
第二步，买卖双方到房屋所在区房管局房产交易大厅设立的“契税征收窗口”交纳契税(即各区财政局负责征收买方契税的窗口)，并将申报材料递交到区房管局受理窗口进行受理；    
第三步，对于资料齐全的，10个工作日后，过户手续办结，买方会接收到一条领证短信，此时买方即可持本人的有效身份证明到市房管局房产交易大厅领证窗口领取房屋权属证书。若购买的二手房是房改房的，按规定，网上签约之前还需要对房屋进行重新测绘，拿到新的测绘图纸后才能按照普通二手房的交易程序进行，并且交完契税，买卖双方需要到市房管局房产交易大厅的受理窗口提交申报材料。

1买卖双方签订买卖合同；  
2到房管局先打网签；  3然后带上网签合同到核税窗口排号核税；  
4带上核税的单子到办证大厅办理过户手续；  
5办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证；  
6到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；  
7缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；  
8交易结束。

汽车过户需要准备的手续：
　　一、卖方需要准备的手续：
　　1、原车主身份证原件及复印件各1张/代理人身份证原件及复印件各一张
　　2、登记证原件及复印件各1张（大绿本）
　　3、行驶证原件及复印件各1张
　　4、原始购车发票（红联）或上次过户发票（红联）原件及复印件各1张
　　5、购置税完税证明（01年以前是小红本01年以后小绿本）
　　二、买方需要准备的手续：
　　1、新车主身份证原件1张、复印件3张/代理人身份证原件及复印件各一张
　　2、机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表
　　3、北京市个人小客车配置指标原件一张，复印件3张（中签结果）
　　4、如果是外地户口上当地牌照另需有效期内暂住证。
　　二手车过户流程：
　　准备好上述证件，可去二手车交易大厅办理二手车过户。二手车过户要交易双方或者双方的代理人前去办理，被过户的车辆也必须到场。流程如下：
　　1、来到过户大厅后，出示相关材料领取一张《北京市旧机动车买卖合同》，双方各自填写资料。填好后，拿上以上所有的资料就可以去办理“转移受理”了。
　　2、直接将车开到过户验车处，工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳35元的拓号费。领取车辆照片，贴于检查记录表上。这些办完后，可以将车停到停车场，进入过户大厅办理手续。
　　3、取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费。  北京二手车过户由排量、年限决定，费用从180元到980元不等。其中1.0L以下排量收费200元左右，1.0L-1.9L排量收费400元左右，2.0L-2.9L排量收费600元左右，3.0L及以上收费800元左右。年限越长的车过户费越便宜。另外，过户费各个交易市场略有不同。
　　4、转移受理：需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表，检查记录表，原登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。
　　5、拿到转移受理回执单后，缴纳上牌费，对北京的家用车（非营运车）来说是115元。挂黄拍照的车默认保留原牌照，不需缴纳上牌费。