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想问下各位买二手毛坯房划算吗?

浏览次数:2862|时间:2024-05-11

最新回答

2024-05-11毓毓baby
你好,据我了解如下:
其实也不错,毛坯的话基本没什么坏处,如果非要说的话就是自己装比开发商装要贵些,其他就没什么了,好处就是可以按照自己的喜欢来装修,可以在允许的情况下更改下户型墙体,更具个性化些。希望我的回答对你有所帮助。望采纳!

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2024-05-11SmartGirl~~
要看是长期住还段期住,如果短期住还是租装修好的房子吧,大部分都配有家具,这样方便,自己也没那么麻烦。自己装修总之不是自己的房子,不太划算。

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2024-05-11闪闪的钻石糖
1、这情况如果房龄不是太长,当然是二手房好,可以了解到小区配套设施,房子有无质量问题,周边学校等等,期房的话房开商经常会夸大或者虚假宣传。
2、二手房过户流程如下:买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。
3、前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。
4、按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。
5、中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务收据。
6、然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。
7、在这个等待时间里基本没什么难题困扰,可以顺便了解一些费用,比如:水、电、煤气、有线电视等费用,同时对家具等进行最后查验。
8、满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了。
希望我的回答能帮到您

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