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- 2024-04-07叶子晓桐
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:首次购房评估额1.5%,非首次3%,买方缴纳;
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
以上价格来源于网络,仅供参考
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- 2024-04-07安哥拉天使
100平米的房子过户费5万元以上的,二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
价格来源网络,仅供参考。
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- 2024-04-07晓峰1124
过户税费依据住房评估价格计算。
规定是卖家持有住房满2年,过户免5%增值税。
卖家满五唯一住房,过户再免1%个税。
买家如首次买房90平以上契税1.5%,二套买入前提90平以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,
还有手续费几百元。
评估费千分之6。
印花税万分之5。
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