房子分期付款要什么手续哪位比较了解?

你要买的房子总价的百分之三十是首付，（一般式是百分之三十），首付是必须要交的，这个一定要凑齐。交上首付以后呢?你可以按揭贷款，也就是向银行贷款，是要用你的心房做抵押的，再就是分期贷款，这个你可以和开发商，银行，协商分几次还清，具体时间。如果是三次的话，一般是交房一次        ，入住一次。加首付那一次
希望我的回答可以帮助到你

分期付款买房需要的资料如下:1、身份证2、收入证明(月供的两倍)3、婚姻证明(已婚的**结婚证明和配偶的***复印件,未婚的**未婚证明)4、银行流水5、户口本,希望可以帮助到你。

该找银行去办理贷款,也可以通过中介公司协助你(带你)去办理.
个人能办理贷款,要付首期款,即30%及以上的房款,并提供您目前及还贷期间的收入证明.开发商一般能协助你贷款,除非他是违章建设的房.
具体流程是:
办房产证要准备身份证,户口本,结婚证(未婚不用),计划生育证,银行同意放贷文件和原业主签的买卖合同原件.  
如果房产证要写夫妻两人的名字,配偶的身份证也要带上.一般买卖双方是由中介撮合,开始签的是由中介公司提供的合同,过户当天的办房产证用的买卖合同是由房产局提供空白合同.  
身份证要复印件5份.买卖合同要复印件2份(多复印两份也不是很多钱).  
手续:在房管局签买卖合同,到国税和地税局交个人所得税(卖方),交易税,房契税,又回房管局过户登记.  
一般买卖双方是在开始就说好谁交谁的税,或者可能是说好买方帮卖方交,也可能是说好卖方帮买方交.这个离不开价钱,他帮你交可以,你多给些房价一样的.

一、计算原则：
银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
二、需要注意的是：
1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。