我想问下北京购房需要什么?

一、全款买房需要的证件：    
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本    
2、单身：身份证、户口本、单身证明    
二、手续：    
一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。
二、贷款买房需要的证件    ：    
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

（一）属于在东城行政区域内的具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体，外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构。      
（二）具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位的人才或具有中级(含)以上专业技术职称及相当资格、资质的人才；      
（三）网上所填写的个人资料准确无误。      按照初审标准进行初审，对符合初审标准的转入复审。

如果未婚需要有北京市户口，如果没有北京市户口的需要北京工作居住证或者连续在京五年社保缴纳证明或者完税证明，如果已婚夫妻双方一方达到以上要求即可，关于资格核验可以到各区建委办事大厅相关窗口提交身份证原件复印件家庭成员（配偶子女）身份证或户口本，社保或纳税证明进行核验。核验理论上在登记后需要个工作日出结果，核验合格后其有效期为15天，在此期间如果是海淀的房源需要进行房源的公示，大约三个工作日出结果，房源核验需要提供房本原件的扫描材料，房主本人的身份证原件扫描件，在建委大厅可以公示，然后要在购房资格有效期内进行网签，网签后可以交税过户，如果需要贷款则需要在网签前确定贷款方式，网签上需要注明方式，商业贷款在网签过户后还要进行抵押登记。