我想问下住房抵押贷款哪家好?

你好，不同的银行办理房产抵押要求不一样，多找几家银行进行对比。
       从放款速度上看
　　不同的银行办理房产抵押贷款，放款速度是不一样的。有的银行贷款审批时间比较长，放款速度慢，而有的银行审批时间短，放款速度快。如果借款人急需用钱的话，可以选择放款速度快的银行办理贷款。
　　从收费情况上来看
　　办理房产抵押贷款，不同的银行执行的贷款利率是不一样的，借款人可以多选择几家银行，然后货比三家，选择利率比较低的银行办理贷款，这样节省的贷款成本就比较高。
希望能帮到您！谢谢！

房产抵押贷款及利率：
个人房屋抵押贷款只要房龄不超20年都可以申请的！
房产抵押贷款申请材料:
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。
房产抵押贷款两种方式  ：一  个人房产抵押消费贷款  各银行利率不一样  最低在上浮15    看你个人资质    二  房产抵押经营性贷款  利率一般上浮最低上浮16      
现在的基准利率是7.05

去建设银行比较好，你己经进行了房产评估,如果评估机构也是建行认可的话,就不需要再评估了。先递交，填写申请资料，资料齐全的话，在三天内就可以审批成功，审批成功后，你需要去办理产房抵押手续，待产权监理处办理出具了房屋他项权证后，银行就可以放款了。一般最多在两个星期内就可以办妥了。