请教下新房交房契税应该怎么计算?

契税：90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%，有的地方是140平米，二套一律3%  
公共维修基金：2%或按每平米多少钱征收，见当地政策  
印花税：万分之五  交房时，开发商或物业应该给你一张表，上面有要检查的项目（我的是这样，不知道你们那里是如何做的）有问题，当时提出来，开发商进行维修，没问题，签字交钥匙。  
提示：契税，不是新房才有的    ，只要房屋所有权发生变化就会产生的，希望我的回答对你有帮助！

您好。新房交房契税的计算方法：通常，购房者在购房时会被计入额外一批费用，如专项维修基金，契税等等。什么是契税新房契税怎么算契税什么时候交本期为为大家解读有关契税的一些问题。新房契税怎么算
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。包括房屋买卖、赠与、交换等行为均要向国家税务机关缴纳该费用。希望我的回答可以帮到您。

房子契税的计算：
　　第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
　　第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
　　第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%