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有谁了解20162手房过户税费怎么算?

浏览次数:1000|时间:2024-05-02

最新回答

2024-05-02miracle11sno
二手房过户税费,需买卖双方自行协议谁来承担,只要达成一致意见,就可以,行规是买家承担全部税费,  规定是,卖家持有住房满2年,可以免除营业税5.55%。  卖家如果持有满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以再次免除1%个税,  契税,看买家情况定。

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2024-05-02沉默的苏克
你好!很高兴为你解答,一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、    买房人应缴纳税费:1、    契税:房款的1.5%    (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、    交易费:3元/平方米3、    测绘费:按各区具体规定    4、    权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、    卖房人应缴纳税费:    1、    交易费:3元/平方米2、    营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)    3、    个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)价格来源网络,仅供参考。

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2024-05-02最幸福的米虫
1、测绘费1.36元/平方,买方;
 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;  
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
 5、交易费6/平方,双方。

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