谁能介绍下住宅防水工程怎么做?

一般来说，防水补漏的重点部位就是卫生间、阳台和厨房，防水补漏的目的就是能够保证自己用水通畅的情况下，管道不会渗漏进而损坏屋内设施，甚至影响到邻居。因此，我们在对房屋进行整体装修的时候，就应该对这些“脆弱地带”事先进行防水加固施工，不然就真的成了“补漏”，而不是事先“防水”了。
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尤其是对于居住在顶层的朋友们来说，楼顶的防水更是不容马虎，建议采用现在流行的防水卷材进行铺设处理，既方便又环保，而传统的顶层防漏“沥青铺设法”不但不够环保，而且禁不住温度的落差变化，容易脱落，这里提醒大家需要注意这一点。另外，人们为了能够取得地板层面的堵漏成功，往往喜欢直接将瓷砖全部敲掉，重新做防水层，虽然这样做能够彻底清除隐患，但未免有点“劳民伤财”的感觉。面对一些轻微的裂缝，我们不妨进行“微创手术”，使用那些堵漏宝一类的急速凝结防水材料，对缝隙进行涂抹，然后再使用水泥加固表面，同样也能够起到很好的作用。我们在实施防水补漏工程的时候，应该坚持“节俭高效”的操作理念。
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现在见的防水补漏材料有：超早强浆料，改性环氧材料和防水补漏涂料这三大类，其中尤以防水补漏涂料最为常见，一般的防水补漏涂料都是那种粘稠状的样子，这样是为了保证它不但能够水平面进行涂抹，即使立面也要照用不误。防水补漏涂料使用的时候不需要加热，随开随用，而且防水补漏涂料的延展性，耐水性都不错，即使面对强烈的四季气候变化也依然性能良好，属于一种适用范围广、操作简便的现代化防水材料。
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简而言之，防水补漏就是要用“对的材料，严谨的工序、节省的理念”，将雨水渗漏杜绝在萌芽状态。

施工方法及工艺的选定，防水材料有很多种要根据现场施工条件决定。混凝土浇筑的好的自防水性好的，可以选择防水材料稍微差点的和是施工工艺稍微简单的做法；反之，则应该选择质量好的和工序较为复杂的。在施工过程中还要考虑防水所处的环境，如种植屋面、侧墙在地下水位以下，的情况，结构自防水和结构面层防水就要选择价格和复杂的做法。施工过程的控制，基层清理，搭接等都是影响的主要因数，施工过程监督控制验收是不可缺少的环节。

 如何进行一楼的防水防潮处理    
　　针对一楼的特殊情况，做防水防潮处理要求所有墙、地面都要做防水防潮处理。厨卫是防水重点，按照厨卫防水施工指导要求进行。      
　　1.基面处理    
　　整平、清洁（基面无杂物、污油），潮湿基面。突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应先做处理。      
　　2.搅拌    
　　先将2/3的液料倒入容器中，再将粉料慢慢加入，同时搅拌3-5分钟，再继续倒入剩下1/3液料，充分搅拌至形成无粉团和颗粒的均匀浆料即可使用（最好使用搅拌器）；      
　　3.涂刷    
　　用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上，力度使用均匀，不可漏刷；一般需涂刷2遍（根据使用要求而定），每次涂刷厚度不超过1mm；前一次略微干固后再进行后一次涂刷（刚好不粘手，  一般间隔1-2小时），前后垂直十字交叉涂刷,涂刷总厚度一般为1-2mm；如果涂层已经固化，涂刷另一层时先用清水湿润。      
　　4.养护、保护    
　　施工24小时后建议用湿布覆盖涂层或喷雾洒水对涂层进行养护。施工后完全干固前请采取禁止踩踏、雨水、暴晒、尖锐损伤等保护。      
　　5.检查（闭水试验）    
　　  防水涂层固化后，不应出现起泡，空鼓，皱折，露胎，起皮等；卫生间、水池等部位请在防水层干固后（夏天至少24小时，冬天至少48小时）储满水48小时以检查防水施工是否合格。轻质墙体须做淋水试验。      
　　而其他墙面和地面，则按照防潮方式进行处理，使用康派防水浆料的涂刷一遍即可达到防潮、防霉效果，涂刷厚度为0.8mm-1mm。