购房满五年到底如何认定?

你好，购房满五年认定方法是：  个人购买住房以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间，按“孰前原则”确认。根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰前”的原则确定购买住房的时间。希望我的回答可以帮助到你。

你好，1、商品房与经济适用房：均以契税票填发日期或房产证登记日期为准；2、已购公房：一看房产证填发日期，二看原始购房合同签署日期，三看第一笔购房房款的银钱收据日期（只要一个日期满五年即可）；3、继承的房产以原房产证为准计算是否满5年，需提供原房产证复印件和继承公证书。希望能解决你的问题哦。

界定房屋产权是否满五年，以取得房产证的时间为准，即从房产证上注明的房屋登记的时间开始计算。