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- 2024-04-21天道酬勤1212
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
全部加起来大概需要交纳1万的税费。
价格来源网络，仅供参考。
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- 2024-04-21雁归来无痕
非住宅的费用其实都是统一的，
1、买入方缴纳：契税3%印花税0.05%
2、卖出方缴纳：营业税5%（有些地方还有营业税附加），个人所得税20%或2%，土地增值税有全额征收和差额征收，也有免征的。
如果卖出方是企业的，那就是企业所得税，根据企业应纳税率的计算。
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- 2024-04-21沐沐沐牧
1、测绘费2.04元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%，买方；
4、所得税差额20%，卖方；
5、交易费10/平方，买方；
6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
7、其他营业税差额5.6%，卖方。
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