哪位知道房子没预售证能买吗?

你好，可以买，但不建议你买，建设部明文规定，期房在未取得《商品房预售许可证》的情况下，不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取类似于“诚意金”、房款类的钱款。买未取得《商品房预售许可证》的房子，如果房屋发生任何问题或许纠纷，也将不受法律保护，购房者可能会承受较大的损失。
希望我的回答可以帮助到您。

购买未取得商品房预售许可证的期房并支付房款‌，‌风险是很大的‌法。商‌法‌商首先‌，‌房产公司未取得预售许可证‌，‌一般会进行所谓的“内部预售”‌，‌这本身就是一种违法行为‌法。商‌国家及上海市有关法律﹑法规已有明文规定：严禁发展商无证预售‌法。商‌而购房者购买无证商品房的行为也是法律禁止的‌法。

商品房没有预售许可证，是不能买的；商品房五证如下齐全才能购买，商品房五证：
　　1、《国有土地使用证》
　　2、《建设用地规划许可证》
　　3、《建设工程规划许可证》
　　4、《建设施工许可证》
　　5、《商品房预（销）售许可证》等。
　　《商品房销售管理办法》第六条规定：商品房预售实行预售许可制度。商品房现售,应当符合以下条件：
　　（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
　　（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
　　（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
　　（四）已通过竣工验收；
　　（五）拆迁安置已经落实；
　　（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
　　（七）物业管理方案已经落实。
　　第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。