请问合肥住房抵押贷款条件是什么?

您好,据我所知，首先看你的房产可是否适合抵押。房产要求80平方以上,房产证土地证齐全,营业执照,银行流水,户口本身份证婚姻证明等材料。正常情况上面材料就齐全了。再走贷款流程就好了。希望能帮到您。

1.具有城镇常住户口或有效居留身份;
2.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3.具有购买住房的合同或协议;
4.不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;
5.享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
6.有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
7.贷款人规定的其他条件。

你好，以下是请问合肥住房抵押贷款条件是什么的查询
1．用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的，还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求；  
2．已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；  
3．具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；  
4．评估现值在10万元以下（含）的房产，不接受抵押；  
5．房龄（指房产已竣工年限）在20年以上（含）的房产，原则上不接受抵押；  
6．抵押物必须经我行认可的专业评估机构进行评估。
希望我的回答，对你有所帮助。