请问一下新买房子几年可以卖?

你好，据我所知新买房子正常的情况下，一般是把贷款还清了，才可以卖的；我觉得还是等房子满5年了之后过户的好，因为到时候会没有5.6%的营业税（房屋面积144平米以下，满5年免交营业税)。希望我的回答对你有所帮助

只要产权证已经办理，马上就可以出售。
国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。
五年后，减免人所得税（房屋价值的1.5%或，与之前购买的差额的20%）  和营业税（房屋价值的5.55%）

安居房、经济适用房规定是五年后才可以出售，其他房屋原则上具有房产证后才可以上市交易，但新商品房如果可以办理更名手续，就可以在购买后随时出售。