请问跃层房子的优缺点是什么?

跃层户型就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。  
优点——  跃层户型之所以受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。  
缺点——  但是由于两层只有一个出口，如果发生火灾，人员可能不易疏散，消防人员也不易迅速进入。
希望我的回答对您有所帮助！

优点花较少的钱住相对大的房子，缺点，冬天还好，主要夏天太热，是的确实可以开空调，但这不费钱啊，本来就是图便宜的，无形中变相增加了成本。还有楼梯占了楼上楼下一定面积，而且装个楼梯成本又增加了。如果是高层的顶层有跃层价格合适还好，如果够住夏天上面不住人就当储物间就是，但如果是多层六层的顶层，那爬楼梯折磨人啊。我曾经住过这种房子，有体会，顶上不住人当储物间蛮好，但六楼爬楼梯太累，当时买的时候想着还年轻，爬的动，但住了几年就受不了了，一回家就不想下去。当然如果楼主和家人身体好不怕爬当锻炼身体，就看中了跃层大又可储物，价格合适的话也能买。  
希望可以帮到您！

我个人不喜欢跃层或者复试，每天都要爬楼，一个不小心滚下楼梯摔坏了就不好了。我没买过跃层  但是看过很多相关的户型，最大的问题就是  非常不方便  客厅一般都安排在1层  卧室在  楼上，每天看完电视挺困的  还要爬楼，不舒服。另外  好多户型需要业主自己分割2层也就是说2层没有上下水，你起个夜也要下楼。
希望能帮到你,