谁清楚公司卖房子交什么税?

：1、房地产交易费（过户费）：144㎡以上住宅10元/平米，144㎡以下住宅6元/平米，安居房、经济适用房、房改房3元/平米；（业主与买家各交一半）
2、核档费：50-100元；（买家缴纳）
3、契税：交易价X1%；（2009年12月31日前）（买家缴纳）
4、评估费：评估价X0.3%；（买家缴纳，不贷款时没有）
5、担保费：贷款额X1%；（买家缴纳，不贷款时没有）
6、保险费：10年以上房龄的收取。（买家缴纳，不贷款时没有）
7、公证费：视各地政策不同，有些不收。（业主买家共同缴纳）
8、如果有中介公司参与则要缴纳中介代理费、按揭贷款代理费。
9、营业税：交易价的5.6%；（业主缴纳）
10、个税：交易价的1%；（业主缴纳）
11、土地出让金：交易价的2%；（业主缴纳，此费用适用于安居房、经济适用房、房改房）上述标准可能因地域不同而有所差异
 价格来源于网络仅供参考。

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
一、以公司名义购房是需要缴税的，而且所需缴纳的税目较多，计算较为复杂。
二、并不是所有的公司都能在北京市成为购房主体。如果购房人想以公司作为购房主体，要认真核实“营业执照”等证明材料，确认是否符合在京购房政策，中国大陆公司在京购房，除个人独资的单位、个体工商户、外企（外企在京设立分公司的除外）的购房受限制外，其他的公司/单位购房均不受限制。但外企在京购房则不是无限的，根据规定，外企在中国大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。

对于卖房人来说应缴纳的税费有：
1、  交易费：3元/平方米；
2、  印花税：房款的0.05%；
3、  营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)；
 4、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）；
5、  教育附加费：营业税的2%；
6、  城建费：营业税的7%。
希望我的回答能对您有所帮助。
价格来源网络，仅供参考。