有谁晓得楼房一楼好不好?

选择高层住宅的底层时，最主要的一点要看前面建筑物是否挡光，往往因为容积率较高，一层很难真正达到大寒日不低于两小时的日照时间;多层如果有电梯，首层不使用电梯，还要考虑物业是否对首层收取电梯使用费，另外如果小区安保不好，还要考虑一层的防盗安全以及懆音问题，至于一层的好处就是直接上下楼方便。

首先说好的方面：
       （1）出行方便。
       中国已经进入老年化社会。第五次人口普查，65岁以上老年人口已达8811万人，占总人口6.96%，60岁以上人口达1.3亿人，占总人口10.2%，以上比例按国际标准衡量，均已进入了老年型社会。这样对住在一楼家里有老年人的家庭比较好的，这样行动方便，子女也省心。
       （2）一楼的房价相对便宜。
       买房子是一件大事，有的人需要付出自己大半辈子的积蓄。现在房价一天比一天高，没有下降的趋势。买一层的房子比其他楼层便宜个几千块钱，我就是因为这一点，所以选择相对便宜一点的一层。对于手头不是那么富裕的朋友们，买一层可以省点钱。
       （3）方便转手。
       如果带院的房子，一楼就很抢手而且价格高便于置换，无论自住还是投资都比较合适。我买的时候就因为送我个小院子，虽然不大，但在寸土寸金的二线城市就比较可贵了。
       再说不好的方面：
     （1）采光效果不好；
     （2）比较嘈杂；
     （3）安全性、私密性较差；
   （4）空气质量不太好。住一楼如果靠近停车位，到晚上有汽车尾气，对空气不太好。
价格来自网络，仅供参考。

楼房一楼有优势也有劣势：
优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。
这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。
劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，
一楼还最易遭盗窃。不过现在的房子都有地下车库，不潮湿了，如果是好小区物业管理好的，就不用担心盗窃了

目前发现最大的缺点是采光不好，他们小区楼间距还可以，比起上面的楼层肯定要差些，不过已经大大超过我的预期了
其次是冬天比楼上温度低，当然如果是集体供暖这不是问题，但他们家是自采暖的，所以比别人家多烧点暖气费，倒也不多，当然，夏天也凉快些，省点空调费
关于一楼堵水的问题，如果你是新小区这就不是问题，因为现在1层是单独的排水系统，楼上的楼层是从2层回水的，应该是2层容易堵
还有春天返潮的问题，家里如果全铺地板，会觉得不会潮湿还有一个好处就是，如果你家里有人怀孕了，或者有小孩，就会觉得超级方便。

在选购房子楼层的时候，一楼是备受争议的一个点。很多房地产商对一楼的价格也相对降低很多。
优点：1.一楼比较安静，只听到上面二楼的声音，向下就听不到其他的声音了。在家里也不担心自己发出的声音过大影响到其他楼层的人。比较阴凉。2.底楼比较阴凉，它至少没有上面射下来的光线。住在底楼，夏天也不用开多少风扇、空调。
缺点：1.光线较暗，地面潮湿。底楼地面比较潮湿，物品易发霉。尤其是夏天大雨将至，地面更为潮湿，有时潮湿得鞋底都踩不住，好像划船似的。2、蚊虫较多。底楼夏天往往蚊虫比较多，所以要注意防蚊。可以买纱网来安上，让蚊子进不了屋里来。
希望我的回答能够帮到你