有谁晓得南宁第三套房可以贷款吗?

目前来说，南宁第三套房是不可以贷款的，一般以家庭为单位有两套住宅产权的话，那你已经属于被限购以内的，是不给贷款的，如果买商住两用房属于不限购的可以贷款。但是只要您还有购房名额，而且之前贷款都已经还请，可以继续贷款，而且可贷款70%，按手套贷款来计算。对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，中山商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。

第三套房无法办理贷款
1、如果前面两套房目前都在还款中，那么第三套购买是无法办理贷款的；    
2、除此的情况按2015年3月30日新政执行：    2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。    　　
公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
希望我的回答能够帮助到您。

大部分银行都已经停止发放三套房房贷。而继续发放的银行也把三套房贷首付的比例提到六成，利率方面有的银行上浮了15%至30%；有的甚至上浮高达50%，所以在9月29日新政出台前，申办三套房贷的业主已经不多了。