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请问各位刚买的房子怎么卖?
请问各位刚买的房子怎么卖?
浏览次数:441
|
时间:2024-05-10
最新回答
2024-05-10
冰峰之晶
只要此房有房证契证.就能过户,只不过在五年之内卖此房,国家会收取营业税和个税.
这个是由地方性法规决定的,一般不允许,因为现在房价暴涨,国家为了防止更多的个人商业介入,出台了相关法规,大部分城市一般都规定:新房必须两年后才能卖,且一个人不允许同时有两处以上商品住房.
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215
2024-05-10
南得珍贵
1、刚买的按揭房屋是可以卖的,但是在买卖之前是需要先将银行的剩余房贷贷款还清,然后再去房产局解押,撤销抵押办理出房产证后,买卖双方再去房管局办理房产证过户手续就可以了。还银行贷款的钱看个人情况,可以自己拿钱去解押,也可以要求买方垫付,然后从过户完成后扣除。
2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
希望我的回答能帮到您
赞
109
2024-05-10
告别了以前
您好,很高兴为您解答:
刚买的房子是可以卖的,只要把需要的资料准备齐全。不同的地方所需要的资料不同,建议您去当地咨询一下。
希望我的回答能对您有所帮助
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