首页 > 装修问题 > 房产知识 > 其他 > 买房子那层好谁知道?

买房子那层好谁知道?

浏览次数:790|时间:2024-05-04

最新回答

2024-05-04飞鸟鱼虫菲菲
二楼对一般人来说都会方便些,从7层楼房看,4楼也不算高,而且比二楼噪音似乎小一些,还有就是宝宝再大一点10个月以后会到处活动,学走路什么的,二楼有时大人大意时宝宝会不小心溜出去,所以个人建议4楼。总体来讲,选择楼层要看多个方面,比如1、您的个人喜好,家中是否有老人;2、高层采光条件相对要好;3、高层要相对安静的;4、不要选择顶楼或一层、5、理论上临街楼讲9-11层属于扬灰层最好不要选。

81

2024-05-04蚂蚁在fei
1.最佳楼层——大楼的3/1到  3/2之间处以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大  。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。多层房型好,多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风。
2.少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构,就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子,这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间  内有梁有柱出现,影响美观、家具布置。框剪结构,优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸,装修不便,同层平面难免会出现较差户型。
3.框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑,墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。销售中,这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多,仍然是最先被抢掉。有种说法:由于“峡谷效应”的影响,很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称,扬灰层。所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂,以及高  楼密集的住宅。在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。
4.近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人说这个高度就在9-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析,不能一概而论。比如一些闹市区,工厂的旁边等扬灰尘是存在的,不过它受到许多因素的影响,高度不一定在9-11层。而在一些周边环境好的社区,就不会有这种现象出现。在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳。
希望能帮到你。

18

2024-05-04阿籽猫77
你好,房子楼层当然是越低越好了,但是最好是二三四楼,这是“黄金楼层”,冬暖夏凉,而且上下楼方便,家里如果有老人也不会担心了。也有人认为六楼和八楼好,因为数字好,比较吉利。
希望我的回答可以帮助到您。

245