首页 > 装修问题 > 房产知识 > 其他 > 装修按照什么面积计算谁能告诉我?

装修按照什么面积计算谁能告诉我?

浏览次数:1212|时间:2024-05-11

最新回答

2024-05-11迷糊喵星人
装修面积的计算是和建筑面积的计算方式一样的,实际测量尺寸加墙体厚度(现行墙体厚度为24cm)就是建筑面积了.含公摊的那个数据成为销售面积,房产证上的数据是加有公摊的。任何装修的以面积计量的方式都不能以销售面积计算。

194

2024-05-11无敌美苏苏
一般情况房子装修费用的多少取决于装修面积的大小,但装修面积与房子的实际面积并不一样。
  墙面面积的计算:
  墙面(包括柱面)的装饰材料,一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。
  涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长度计算。高度,如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除,但不扣除踢脚线、顶角线,单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。
  镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算。
  安装踢脚板的面积按居室内墙周长计算,单位为米。
  顶面面积的计算:
  天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。
  天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间隔墙,穿过天棚的柱、垛和附近烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。
  地面面积的计算:
  地面的装饰材料一般包括木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。
  要注意的问题:
  第一,在墙砖的面积计算上,不能包括窗户和门这块不贴砖的部分,装修公司测量的数据不合理。
  第二,在水路改造上,当时谈的按40块1米计算,现在就按总延米计算,干多少按多少计量不存在供回水的问题。
  第三,屋子里做的小隔断间,当时合同签的时候,这个隔断间是单计费的,800块。总包费用就是800元,现在所提出的单付割断间的电路改造费的要求也是不合理的。
  第四,装修到一半的时候,装修公司提出加收卫生间作防水的费用,就要看您签订的合同内是否涉及谁负责的问题,如没有则需要单计。
  第五,在地砖和吊顶面积的计算上,要算净面积。

197

2024-05-11渣渣肉肉
你好,一般装修房子  是按照实际使用面积来核实的  但是现在贵阳基本上装修公司是加上你的墙的厚度面积算的(从真正的说法就是你的占地面积)。如果你找到的装修公司  测量比你的房产证还高得话  那么他们很黑的  你要小心  ,此外还有个问题就是电梯房住户要减去相应的公摊面积(减去的公摊面积,好像房产证上有说明,不得说明的去物管处问)一般来说我举例个方式:游击队装修:实际面积+修补面积(可以在装修时谈拢价格或者包含在前面哪一项)+额外材料价格=装修价格装修公司:实际面积+墙维面积+额外材料价格+额外材料人工工资=装修价格(有些公司是按照他的套餐价格来算,如果LZ要进一步了解或者杀下价格还是多走走市场,在每一家多多对比,建议LZ找个熟人会测量房子的朋友给自己的房子做个平面图,标好尺寸最佳,这样就可以给你预算价格哦!)

121