我想问下顶楼带阁楼的房子好不好?

1、顶楼,受冷受热面要比非顶层的多一个顶子的面积,当然是冬天更冷,夏天更热了,这跟高度没关系。
2、顶楼,漏水是最大的问题,包括很多不错的小区的都有这样的问题。
3、价钱便宜很正常啊,但要比别的便宜很多才合适!不可否认,顶楼的优点也不少
希望我的回答能帮到您

阁楼的缺点是：顶层冬天冷，夏天热，另外遇到大雨暴雨有可能会漏雨，还有可能顶层阁楼里面没有卫生间，没有上下水和暖气，需要自己安装相对麻烦点儿。
阁楼的优点是：面积增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一种阁楼的别致感，有些顶层还有比较大的窗，便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的，有些甚至还有卫生间，感觉就更好更方便了。
总的来说，阁楼还看个人喜好，老人一般不太喜欢，感觉楼层高，阁楼楼梯上下不安全。年轻人喜欢的多，感觉别致有情调。一般带阁楼的房子由于总的使用面积大，开发商会把“单价”定的高于平层单价，但是总价又低于总面积乘以该单元平均单价的那个数值。

买顶楼送阁楼很合适，很好。
可以装修很奢华，不亚于复式楼；
对于漏水问题不用担心，漏水毕竟是少数，而且漏水会由物业或者开发商承担维修费用，如果影响到家里的装修还可以索赔。