复式毛坯房有哪些优缺点?

最大的优势：便宜，性价比较高
最大的劣势：偏僻，交通局限性大
其他优势：1、安静
         2、大社区
         3、房屋质量还可以
         4、有幼儿园
其他劣势：1、附近没有好学校
         2、壁挂炉取暖费钱、效果差
         3、周边配套设施差
         4、物业管理较差

你好，
复式住宅的优点：
　　1、  赠送面积大，买一层得两层
　　平面利用率高，通过夹层，可使房屋实际的使用面积提高50%--70%。
　　2、家庭人口多且经济条件有限首选复式
　　适合三代同堂，开放二胎后，大户型的复式户型更受欢迎。花一层的面积可以得两层，既能满足日常居住又经济。
　　3、动静分区，干湿分区
　　将嘈杂、湿气的功能空间布局一楼，二楼独立做卧室、书房等，可干湿分区。
复式住宅的缺点：
　　1、自然通风、采光差
　　复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。
　　2、层高的限制
　　由于并不具备2层的层高，将房子隔为2层，楼层显得低，居住会显得压抑。
　　3、楼梯间占空间，上下楼不方便
　　楼梯间可能会占掉10-15平方，上下楼梯不方便，尤其对有老人、小孩的家庭而言，建议有8岁以下小朋友、70岁以上老人的家庭谨慎考虑买复式;
希望我的回答对您有所帮助！

复式楼房从总体来看,其特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下,日常的会客娱乐被安排在下层,而把书房和卧室等场所安排在上层,这样的安排具有使开放的空间更加开阔,隐私空间更加私密化的优点。
复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间,通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。从这一点来说,复式楼房的装修技巧是相当重要的,如果能恰到好处地进行设计和利用,往往就能起到锦上添花的作用。
另外,复式楼房上下的楼梯也有很多讲究,其主要是考虑室内楼梯的位置,不能占去太多的空间,也不能破坏室内整体性,同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边,离客厅、餐厅比较近,楼梯下部尽量不占主要空间。
最后,在装修设计中的许多误区也是应该要避免的,其中的原则应该是任何装修设计都不能破坏房屋原有的特色和优点。