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- 2024-04-30芊芊百合Y0Y
房产继承过户税费的类型 1、登记费:100元/件; 2、合同印花税:继承房屋评估价的0.05%; 3、权证印花税:5元/本; 4、交易手续费:5元/平方米; 5、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%; 6、房产继承中不存在遗产税。 7、房产继承中是不征收个人所得税的,但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税,但如果继承的房产满五年且是家庭唯一住房的是可以免征个税的。 8、如果继承人间对房产的价值有分歧的,还可能发生房屋评估费用。
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- 2024-04-30孩子的笑
继承,需要办理继承协议公证。缴纳评估费千分之六,公证费2%,过户在缴纳全额契税3%,印花税万分之五,手续费几百元,其他税费全免。法律规定,你继承得到住房,再次卖掉,需要承担,买房子时房子评估总价减去办理继承时候的花费,这个价格20%的个人所得税。
继承后卖掉;需缴纳评估费千分之六,契税90平以下1%,印花税万分之五,手续费几百元,继承得到的住房5.5%营业税可免。个人所得税上面说了有差价20%的个税。
以上税费计算都要按照品估价来计算和缴纳。价格来源网络,仅供参考
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- 2024-04-30书画人生
我们国家没有继承税,因此,继承房产不用交继承税。只是在过户房产时,按房产局的要求缴纳一定的过户的费用。比如房子不过五年要交5.5%营业税;1%个人所得税;契税 开有户口所在地无房证明的且面积小于90㎡以下1%、大于90㎡小于144㎡2%、大于144㎡或非普通住宅4%没有无房证明的无论多大需交4%;评估费 若出交易报告(5‰);维修基金 多层35元/㎡、高层65元/㎡、45元/㎡(房改房首次买卖免交)工本费: 80元(其中登记费60元、配图费20元)(商铺420元)等。
以上价格来源于网络,仅供参考
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