北京二手房过户手续哪位朋友熟悉?

北京二手房过户手续：
　　一、买方贷款购房
　　1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)
　　2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)
　　3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
　　4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
　　5、银行发放贷款
　　6、双方共同去做物业交割
　　7、向卖方支付尾款
　　二、买方全款购房
　　1、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)
　　2、买方支付卖方定金
　　3、双方共同去做房屋过户
　　4、双方共同去做物业交割
　　5、买方全款付清给卖方
　　希望我的回答能够帮助到您。

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的，委托代理人方法需提交授权委托书风格和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”  窗口办理《房屋所有权证》更名