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农村建房面积计算方法谁了解?

浏览次数:1474|时间:2024-04-28

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2024-04-28原来我在这里8
农村建房面积和普通的建筑面积计算规则是一样的
阳台如果是全封闭,要算全面积;如果不封闭,算半面积;
基墙宽度看你用什么材料。一般来说,基础采用砖基础的,最下面起码也要有两步放脚,而具体宽度,外墙是365mm,内墙是240mm,而放脚的宽度是固定的,每边65mm,具体尺寸自己可以算一下;如果是采用砌石基础(建议采用),墙基础宽度应该在600mm左右,最少不能少于500mm。
基础以上墙身刚才我已经说过了,厚了没用,废料,薄了不行,保温效果不好。
建房开间方向总长度要根据你的宅基地定,一般在11米左右,但是纵深方向(俗称前后檐)长度,在和附近邻居协商好的前提下,尽量控制在12米以内为好,否则你不好安排内部结构,房间会变成大长条,住起来也不舒服。

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2024-04-28蔡一诺1989
1、用深基础做架空层加以利用,层高超过2,2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
  2、穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
  3、单层住宅建筑物,不论高度如何,均按一层计算,建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
  4、两层以上的住宅建筑物,建筑面积按各层建筑面积的总和计算,底层建筑面积按方法(1)计算,二层及二层以上按外墙外围水平面积计算,因此建筑面积对多层和高层住宅来说,又叫“建筑展开面积”。
  5、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
  6、建筑物内的技术层(管道层、附层、夹层)是指房屋的局部层次,层高超过2.2米的,按其墙外围水平面积计算建筑面积。
  7、突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
  8、突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

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2024-04-28福气少女毛毛酱
农村的建房,通常有两种面积计算方法,一是按建筑面积计算,就是按每层外边线包围的建筑物计算,也就是国家的建筑面积计算方法;二是按滴水面积计算,就是按每层建筑物的飘线滴水计算面积。
建筑面积计算就计算两层楼的外墙线包围的面积,不封闭阳台面积只计算一半;滴水面积就要按你的外墙线包围面积之外,还要加上门窗飘线伸出的面积,阳台面积全算。

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