商业交房标准有哪些要求?

标准一：主体部分
     1、结构形式：框架结构。
     2、外墙：墙面处理干净，贴墙面砖，局部涂料，外挂苯板保温。
     3、入口：入口处室外台阶、坡道铺设防滑石材。
     标准二：室内部分
     1、内墙：墙面清理干净，水泥砂浆找平，粉刷石膏打底，白色涂料罩面。
     2、顶棚：现浇钢筋混凝土楼板，刮白色乳胶漆，局部预留升降梯口一个。
     3、地面：找平，水泥地面。
     4、楼梯：水泥砂浆压光楼梯踏步，铁制扶手
     5、入户门：不锈钢玻璃对开门。
     6、窗：中空平开塑钢窗。
     7、卫生间：各层分别设卫生间，预留给、排水接口，水泥砂浆地、墙面，防水层。
     标准三：配套设备
     1、电力系统：双路供电系统，每户设独立配电箱，安装简易照明灯，每层安装开关、插座面板。
     2、电信系统：电话每户预留4个接口(均设在一层);网络每户设1个接入点，预留3个接口(每层设1个);有线电视设1个接入点，预留2个接口(二、三层各设1个)。
     3、供暖系统：热网，散热器采暖。
     4、供水系统：市自来水管网，每户设独立水表。
     5、消防系统：按照消防设计规范要求配置消防系统，灭火器商户自设。
     6、安防系统：监控系统，电子巡更系统。
     7、其他：小区广播线路入户。

在签订商品房买卖合同时，一定要对交房条件、交房期限等作出详细的约定。在合同中约定交房的标准有以下几种可以选择：
（一）该商品房经验收合格；
（二）该商品房经综合验收或经分期综合验收合格；
（三）该商品房取得商品住宅交付使用批准文件即《建设工程竣工验收备案表》；
（四）双方约定的其它验收标准；