豪宅配套要哪些税了解吗?

豪宅税是个模糊的感念  就是房子的面积超过140平米或者评估总价超过100万的房子都是豪宅。
豪宅税是指  称得上豪宅的房子所需的营业税及契税就要比普通住宅收费高。
如果是豪宅  且两证未满5年  那么营业税就要5.7%  契税要3%。
如果两证满了5年  那么营业税就是这次的评估总价减去此房子上手时的评估总价的5.7%  契税不变。
如果不是豪宅就要便宜很多。
价格来源网络，仅供参考。

豪宅配套个人所得税：成交价*1%或者是差额的20%
1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、豪宅(无年限制)按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年(含5年)免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，(144平米以上含144平米)4土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。
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按面积来算，144平方起算豪宅！契税3%，个税1.5%，（家庭名下唯一物业的可免）商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税，不够5年的按全额征收5.6%的营业税！交易费6块/平方，工本费50块。查册费40-70块。
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