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高层住宅楼层高度大概是多少?

浏览次数:1292|时间:2024-05-13

最新回答

2024-05-13吃货高老师
根据《国家住宅建筑设计规范  》第六节《层高和净高  》中的规定,商品房的楼层高度必须符合以下标准:
 第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。
   第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m。
 第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余部分最低处高度不宜低于1.5m。
 第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m,卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。
 第2.6.5条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时,其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。
 上述只是最低标准,如果购房合同中买卖双方对层高另有约定(该约定必须高于国家标准,否则无效),则开发商交房时应当达到约定的标准。
   而自建房层高一般在3.2m~3.6m之间,层高高空间宽敞空气流通较好,但过高也是浪费材料的。如果是联排的话还要考虑左邻右舍的情况。
希望我的回答对你有所帮助!

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2024-05-13露西亞嘉利
2.5米到2.7米,2.5米以下就感到压抑了,2.7米以上,楼层建筑不允许,太高了也不容易保暖,冬天脚下感觉冷。
  国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出,居室净高不应低于2.5米;建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中,规定了层高优先尺寸系列宜为2.0~3.0米;《住宅设计规范》规定:普通住宅层高宜为2.80米。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.10米,局部净高不应低于2.10米,利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。之所以把住宅层高控制在2.80米以下,其目的"不仅是控制投资的问题,更重要的是为住宅节地、节能、节材、节约资源"(摘自《住宅设计规范》条文说明)。
  另外,建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》规定计算建筑面积的房屋,层高(高度)均应在2.20米以上(含2.20米)。  
希望我的回答对您有所帮助。

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2024-05-13一碗人间烟火
你好,住宅按层数划分如下:
1、  低层住宅为一层至三层;
2、  多层住宅为四层至七层;
3、  高层住宅为八层以上。国际通行划分为四类:
第一类:层数8-16层,房屋高度在25-50米之间,通常称为小高层住宅;  
第二类:层数17-25层,最高度达75米;  
第三类:层数26-40层,最高达100米;  
第四类:层数在40层以上,高度超过100米,称为超高层住宅;目前国内极少有超高层的住宅。

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