想知道买房买顶层好不好?

如果你的老家雨量非常大的话，顶层确实是个问题，冬冷夏热是肯定的，并且顶楼防水做的不好的话，会出现积水，让你家房顶变灰起霉，墙皮掉落等等！如果物业非常不错倒也可以考虑，都是一些小问题！

顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，常常    “水深火热”。因此，消费者在买房时，要考察顶层的隔热、防水措施及其效果，看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶，顶层的构造变化部位是否衔接良好等。
顶楼有好处，当然也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素。
顶楼9大优点：
1、视野开阔，对保护视力也有好处;
2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;
3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰;
4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;
5、在梅雨季节比较干爽，不用除湿;
6、蚊虫较少;
7、私密性好;
8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;
9、价格往往比较便宜;
顶楼6个弊端：
1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
3、水压一般比较小。
4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌

顶层个人感觉还是不错的选择，至少能够享受到别的楼层没有的风景和独特的优越感，上面一层也就是在夏天的时候不是太适合居住，但是晚上可以乘凉，空间要比别人的大很多，上面的一层完全可以是你的健身房和书房，安静、舒适、高人一等的感觉，自然可以弥补楼层高的缺陷！
虽说要注意防水、防晒，但是现在的建筑多为现浇顶的，防水和防晒的技术还是很成熟的。