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哪位清楚房屋公证书怎么写?

浏览次数:42|时间:2024-05-01

最新回答

2024-05-01蓝色琴弦
房产公证书不用知道怎样写。
公证处有专门的房产公证书格式,所以不用提前准备写好房产公证书,也可以不用知道房产公证书是怎样写的。
房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
办理房产公证,购买者需要带的资料如下:
1、居民身份证
2、户口簿或法人资格证书。
此外,公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等,包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担,都是审查的内容。  
希望可以帮到你

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2024-05-01胖墩er猫
你可以按照这么一个格式来的,但是我只是一个建议的
                 委托书
  委托人:XXXX身份证号码:XXXX
  现住地址:XXXXX
  受托人:XXX身份证号码:XXX
  现住地址:XXXX
  委托人XXXX与受托人XXXX是什么关系,拟购买位于XXXXXXX的房产,现委托000为代理人,以000的名义全权办理上述房屋的一、二、三、四、五、六、七项事项。
  以下委托事项受托人均可单独办理。
  1、代为接受XXX房地产管理部门的询问,并在相关表格或文件上签名确认;
  2、代委托人到房管局办理首套购房证明,查询家庭产权情况,办理契税申请及签暑相关文件;
  3、缴交上述房屋的有关税费及签暑相关文件,并代递交完税后的票据及相关文件给房管相关部门;
  4、领取《房地产权证》等相关文件;
  5、办理《房地产权证》抵押登记手续并签署房管所的《XXX市房地产抵押登记申请表-抵押权设立登记》等相关文件;
  6、领取抵押相关资料及抵押后《房地产权证》、《湘房地他项权证》----(湘房指所在简写);
  7、到有关部门查阅上述房屋档案的查封及抵押登记情况,并复印产权档案相关资料;
  受托人在其权限范围及代理期限内签暑一切有关合法文件及理相关手续,委托人均予承认。此委托书有效期从签暑之日起委托事项完成为止。
  受托人无转委托权
  委托人:XXXX
  日期
  期中你可以根据你自己的实质情况再往事项中加一些进去。    比如:你们是在哪一个银行按揭贷款,签暑相关的银行贷款资料及文件。自己想想补全
希望我的回答能帮到你。

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2024-05-01小燕子an
你好
你需要书写一份委托书(打印最好),内容里面写清楚你要委托的事项及委托权限,然后带上本人身份证到公证处申请即可!如果你自己写的委托书不规范的话。可以要求公证人员为你指导,这样的公证是比较简单的!

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