谁晓得房产抵押如何贷款?

以下为申请房产抵押贷款程序      
①递交资料、提出申请;
②银行调查、审批;
③签订贷款合同等法律文件;
④办理抵押登记及购买保险;
⑤贷款发放;
⑥借款人按合同约定按期还款;
⑦结清贷款，注销抵押登记。
希望可以帮助到您。

你好，下面的几点你可以参考一下：
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;  2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;  3、看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;  4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;  5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;  6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;  7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。  借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。  抵押人应提供：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
希望对你有用！供参考。

需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成
利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上
年限：一般为五年以内。
希望能帮到你。